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首頁 > 房產賬務整理

  房地產行業一直是稅務稽查、稅收專項檢查的關注重點。房地產商成為偷稅大戶,早已不是什么新聞。從法律實踐看,房地產企業偷稅手法五花八門,有的少結轉商品房銷售收入,有的虛列拆遷補償費計入開發成本,有的多列財務費用、多開支成本,少繳企業所得稅;有的少申報繳納房地產稅,有的則不按規定申報或采取虛假納稅申報和隱匿收入等手段少申報繳稅。偷稅行為因其嚴重程度不同可能面臨行政處罰或者追究刑事責任。

  賬務是企業財務系統的核心和落腳點,所有的經營行為最終在財務系統中體現為賬務處理和相關憑證,構成財務和稅務的關鍵證據鏈條。賬務的規范是企業財務體系規范的關鍵所在。

  遺憾的是,很多企業由于歷史原因,賬務處理失當,相關會計憑證和原始憑證缺失,或原始憑證不能支持會計憑證,會計憑證不能支持賬務體系,日積月累,造成企業賬務無法正常反映企業經營現狀,在內部造成內控失效,在外部造成涉稅風險巨大。

 沃德財稅派駐專家團隊,開展現場工作,對于房地產企業賬務體系進行徹底的調研了解,包括每一張會計憑證,每一張原始憑證,從中發現問題,尋找線索。在此基礎上形成系統賬務整改方案,就核算框架、會計處理和憑證取得三個關鍵環節提出規范和整改方法,協助企業最短時間,最徹底的完成賬務規范與整理工作。

 沃德財稅建議,房地產企業若因逃避繳納稅款而被稽查時,一定要及時尋求沃德稅務師事務所提供專業服務,以免被認定為逃稅罪而需要承擔刑事責任。

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